物件が台風被害！初めての保険金申請
みなさんこんにちは。越谷大家塾 事務局Ａです。 台風２４号はすごかったですね！ 実は、私の物件が被害に遭ってしまいました。 アンテナが風に飛ばされて屋根からずり落ちてしまい、壁に引っかかってしまったのです。 放っておくといつ下に落ちるか分かりません。...
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2018年10月14日2 分
土地価格の評価について
みなさんこんにちは。越谷大家塾 事務局です。 今回は土地の評価についてです。 物件を購入しようと思い、不動産のマイソクを見て検討しています。 マイソクには売買金額が書いてあります。 もちろん建物と土地を合わせた金額なのですが、そこから、...
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2018年8月22日1 分
＜開催報告＞ 第３６回 越谷大家塾【事例から学ぶ！ 本当に必要な相続対策】 講師：松村 茉里 弁護士
第３６回越谷大家塾は、講師に弁護士の松村 茉里さまをお迎えして、 相続対策に関するお話しを事例を交えて、時間の許す限り詳細に解説して いただきました！！ 民法大改正のタイムスケジュールや、係争になった事例で 「最初にこのように提案しておけば、争わなくて済んだのでは？」...
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2018年8月11日2 分
相続後の登記について
みなさんこんにちは。越谷大家塾です。 今回は、相続時の登記についてお話しします。 年配のご婦人から、登記について聞きたいことがあると言われました。 「登記する方法を知りたいのだろうか？」と思いながら、お話を聞きました。 ご主人が亡くなられ、現在住まわれているマンションを相続...
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2018年7月22日2 分
建物状況調査（中古戸建）
みなさんこんにちは。越谷大家塾です。 前回、マンションの基本情報・関係書類について説明するとお伝えしましたが、 今回は中古戸建の建物状況調査について、お話しします。 「建物調査はしなければならないの？」と知人から電話がかかってきました。...
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2018年7月8日4 分
＜開催予告＞ 第３６回 越谷大家塾【事例から学ぶ！ 本当に必要な相続対策】
これが、相続争いの実態だ！ 数々の現場を見てきた弁護士だから語れる。 本当に役に立つ相続対策をお伝えします。 来場者には、スペシャルプレゼントをお渡しします！ 越谷大家塾メンバー以外の有料参加の方、 ＜早期申込割引＞ ８月５日（日）まで申し込まれると、1,000円引きです！...
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2018年7月1日2 分
第３５回 越谷大家塾を終えて （地元老舗の工務店に行ってみよう！） 会場：株式会社 山下工務店 講師：青木 美樹さま
第35回越谷大家塾は、久しぶりに蒲生を離れて、北越谷にある 山下工務店さまのショールームをお借りしての開催となりました。 講師の青木 美樹さまは一級建築士・宅地建物取引士・既存受託状況調査技術者など、 土地・建物に関する資格を持たれている方で、越谷大家塾セミナーにも時々ご参...
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2018年6月14日2 分
建物状況調査について ー中古マンション編（その１）
みなさんこんにちは。越谷大家塾です。 今回は、中古マンションの建物状況調査（インスペクション）について、お話しします。 平成３０年４月から、取引される中古物件に対して、購入予定者が希望した場合、 建物状況調査が行われることになりました。...
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2018年5月24日2 分
２０１９年１月１日以降の契約から、 地震保険料が改定されます。
今回は、地震保険についてお話しします。 物件をお持ちのみなさんは、火災保険に加入していると思います。 ２０１９年１月１日以降の契約から、地震保険料が改定されます。 急激な保険料の引き上げを避けるため、３段階に分けて料率改定を行っています。...
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2018年5月21日2 分
＜開催予告＞第３５回 越谷大家塾 【地元老舗の工務店に行ってみよう!】
募集ページはこちら ※５月２５日（金）ＡＭ１０：００～より、募集開始します。 第３５回 越谷大家塾 2018年6月16日（土） 【第１部】 ・リフォーム事例1,000本ノック！ 大家さんにお得な最新のリフォーム事情を知ろう 【第２部】...
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2018年5月20日1 分
第３４回 越谷大家塾を終えて （【あなたの外壁塗装大丈夫ですか？】 講師 ダイシン塗装さま）
第34回越谷大家塾は、外壁塗装のセミナーを行いました。 受講した皆さんは塗装についての具体的な質問を持ってセミナーに参加されていました。 ダイシン塗装さんが、質問に一つ一つ、丁寧に回答されていたのが印象に残りました。 J-REC事務局の横山さんも交え、懇親会も大家さんならで...
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