みなさんこんにちは。越谷大家塾です。
前回、マンションの基本情報・関係書類について説明するとお伝えしましたが、
今回は中古戸建の建物状況調査について、お話しします。
「建物調査はしなければならないの？」と知人から電話がかかってきました。
知人は大家になってから日が浅いので、とても不安そうな声でした。
（その物件は築１０年の戸建てです。）
調査は義務ではないと一通り説明した上で、今後の修繕計画をたてる為にやっておくのは
良いと思うというアドバイスをしました。
工務店さんを紹介したかったのですが、遠方だったので出来ませんでした。
とりあえず、地元の工務店さんを調べて、２，３社から相見積りをとることを勧めました。
しばらくして、地元の工務店さんに建物状況調査ではなく、建物点検として依頼したという連絡がありました。
内容は、ほぼ建物状況調査と同じだったそうです。
早急に対応しなければならないものとそうでないものが分かり、実施して良かったと言われました。
建物は年数が経つにつれて、管理がより大切になってきます。勉強が必要だと実感しました。
皆さんの賃貸経営にお役にたてればと思います。
楽しみながら一緒に勉強しましょう。
・次回のセミナーは
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