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第３７回　越谷大家塾の様子　

 『人生100年時代を迎えて～ お金のこと介護のこと幸せのことを考える～

講師　 新井　明子　 株式会社ライフ・アテンダント 代表取締役』 

開催の様子⇒＜　開催内容について　＞

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第３６回　越谷大家塾の様子　

 『事例から学ぶ！　本当に必要な相続対策

これが、相続争いの実態だ！
数々の現場を見てきた弁護士だから語れる。
本当に役に立つ相続対策をお伝えします。

講師　松村　茉里 弁護士』 

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第３５回　越谷大家塾の様子　

 『地元老舗の工務店に行ってみよう！

【第１部】 リフォーム事例1,000本ノック！

大家さんにお得な最新のリフォーム事情を知ろう！

【第２部】 ホームインスペクション（建物診断）って何？

プロは、建物のどこを見てるの？　診断をお願いする時には、ここに注意！

会場・講師　株式会社 山下工務店』 

開催の様子⇒＜　開催内容について　＞

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第３４回　越谷大家塾の様子　

『あなたの外壁塗装大丈夫ですか？

【第１部】火災保険で外壁塗装が出来る３つのポイント

【第２部】外壁塗装のほとんどが手抜き工事！？

騙されない外壁塗装の交渉術　講師 ダイシン塗装』

開催の様子⇒＜　開催内容について　＞

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第３３回　越谷大家塾の様子　

『第１部 ～大家さんと家賃保証会社が直接繋がる～「家主ダイレクト」
株式会社ＣＡＳＡ』

『第２部 大家さんが知っておきたい民法改正 越谷大家塾　井上嵩久』

開催の様子⇒＜　開催内容について　＞

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第３２回　越谷大家塾の様子　

『J-REC公認 不動産投資シミュレーション「カモネギ脱出ゲーム」

講師 加藤 茂助（かとう もすけ）』

越谷市といったら、「カモ」と「ネギ」で鴨ネギ鍋！

「カモ」と「ネギ」といったら・・・・・・

「カモネギ脱出ゲーム」！

開催の様子⇒＜　開催内容について　＞

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第３１回　越谷大家塾の様子　

『【えっ？大変じゃないの？うちでもできるの？そんなに収入になるの？

非常識な新型ホストファミリー（自宅民泊）の魅力と安全な始め方】

非営利型一般社団法人 日本ホストファミリー養成協会講師　嘉手納　知幸』

開催の様子⇒＜　開催内容について　＞

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第３０回　越谷大家塾の様子　

『【実録！築古戸建て再生】講師　須藤義久』

開催の様子⇒＜　開催内容について　＞

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第２９回　越谷大家塾の様子　

『【払い過ぎた固定資産税を取り戻せ！】講師　杉森　真哉』

開催の様子⇒＜　開催内容について　＞

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第２８回　越谷大家塾の様子　

『【実録！谷本真の不動産投資】講師　浦安大家塾 塾長 谷本　真

（株式会社FPコミュニケーションズ）』

開催の様子⇒＜　開催内容について　＞

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第２７回　越谷大家塾の様子　

『第１部　賃貸マーケットの最新トレンド』

『第２部　脳の使い方を変えて賃貸経営を成功させる方法）』

開催の様子⇒＜　開催内容について（第１部）　（第２部）＞

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第２６回　越谷大家塾の様子　

『住宅設備卸会社へＧＯ！第２弾！

～リフォームをマスターすることが、これからの賃貸経営で生き残る肝！～』

前回非常に好評だった企画の第２弾として、いつもセミナーを行っているところ

から飛び出して、住宅設備卸会社さまの店舗にお邪魔してセミナーを行いました。

開催の様子⇒＜　開催内容について　＞

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第２５回　越谷大家塾の様子　

『賃貸住宅経営と「損害保険」

～あなたの知らない！損害保険業界の裏話しぶっちゃけしちゃいます～』

損害保険業界の裏を知り尽くしている方にお話しを伺いました。

開催の様子⇒＜　開催内容について　＞

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第２４回　越谷大家塾の様子　

『大家さんの為の写真撮影術』

空室対策に役立つ写真・動画・インテリアコーディネートのコツについて

事例を見ながら詳しく解説して頂きました。
開催の様子⇒＜　開催内容について　＞
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第２３回　越谷大家塾の様子　
『新しい不動産活用の選択肢　民泊運営　徹底解説』
2015年6月に日本政府は、民泊について「新たなビジネス戦略」と明記した。
そんな中、私たちは民泊についてどのように利用すればよいのか。

メリット・デメリット、そして、民泊のこれからを詳しく解説して

頂きました。
開催の様子⇒＜　開催内容について　＞
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第２２回　越谷大家塾の様子　
『誰もが実践すべき資産運用のキホン』
現状の日本の状況から見た時に、私たちの資産はどのように運用していけば

良いのか。不動産投資だけの視点だけではなく、もっと広い視野で経済を

見た時に、様々な見えてくる手法を得ることが出来ました。
開催の様子⇒＜　開催内容について　＞

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第２１回　越谷大家塾の様子　
『大家さんが直接取引できる住宅設備会社さん店舗で
現物を見ながらリフォーム・ＤＩＹをよりお得に利用する方法を学ぼう！』
今回のセミナーでは、現物の商品を生で見て、価格を知って、そしてその場で

購入も出来る！？内容でした
※まさか、その場で購入する人がでると思いませんでしたが、皆さんチョコチョコ

購入してました（笑）
購入者がその場で出るという事は、本当にお得に使える！と思った証拠だと思いま

す。 
開催の様子⇒＜　開催内容について　・　アンケート　＞
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第２０回　越谷大家塾の様子　
『プロパンガス業界をみることで、見えてくるお得な使い方』
『●●電力を使った電気代節約とは？』
『大工・水道・内装　オールマイティなマルチ職人の紹介』 
プロパンガスは、電気や水道のように、ライフラインの為どこの会社を選んでも

同じと考えていたらそれは、すごくもったいないことだ。

もしかすると入居者は、高いガス料金を払い続け、それが原因で退去者が続出して

いる可能性も。逆にうまく利用すると大家さんにとってお得な関係ともなる。
今回を機会に、上手にプロパンガス会社と関係を構築していきたいですね。
開催の様子⇒＜http://ameblo.jp/i-home-consulting/entry-12105013266.html＞
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第１９回　越谷大家塾の様子　
『ベテラン職人が伝える上下水道管の対処法』
『インターネット無料化で空室対策』 
賃貸管理をしていく中で、配管関係については見逃せないポイントであるのは

容易に想像がつくと思います。でも、その実態を見ることは、なかなかない。

なぜなら目に見えないところだから。 
それを実際の配管をながら本当のことを、教えて頂きました。 
インターネット無料については、空室対策でよく言われている話。

でも、案に無料化にすればいいという わけではありません。 時代の流れと

その流れに対応できる仕組みになっていることが大切ですね。 
開催の様子⇒＜http://ameblo.jp/i-home-consulting/entry-12086352294.html＞
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第１８回　越谷大家塾の様子
『不動産鑑定士が考える不動産投資』 
不動産投資をイメージさせたワークを全員で行い、その内容をメンバーで共有化

しました。
不動産投資といてもさまざまな考え方があり、一人では思いつかないような発想

もあり、 大変勉強になりました。
開催の様子⇒＜http://ameblo.jp/i-home-consulting/entry-12059901319.html＞
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第１７回　越谷大家塾の様子
『女性税理士が語る。 知っ得！大家さんのための税金知識 』 
大家さん向けの税務の関する内容を広範囲で、しかも具体的に分かりやすく解説

頂きました。
今まで理解していたものも意外と勘違いしていることも多くあり気づきの多い

セミナーでした。
開催の様子⇒＜http://ameblo.jp/i-home-consulting/entry-12033222889.htmll＞

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第１６回　越谷大家塾の様子
『第1部、省エネ住宅ポイントでエコリフォーム 

　第2部、女性目線で見た住宅の間取り 』 
知らないと損をする新しい制度について解説頂きました。
常識的な間取りではなく、本当に大切な間取りの考え方を教えて頂きました。
開催の様子⇒＜http://ameblo.jp/i-home-consulting/entry-12019889717.html＞
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第１５回　越谷大家塾の様子
『清掃のスペシャリストが語る 
入居率の高い大家さんのアパート・マンション管理方法』 
ハウスクリーニングのノウハウを惜しみなく教えて頂きました。
やった分だけ得をする。非常に費用対効果の高いセミナーになりました。
開催の様子⇒＜http://ameblo.jp/i-home-consulting/entry-11996386006.html＞
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第１４回　越谷大家塾の様子
『大家さんが自ら集客する方法』 
今まででは、なしえなかった賃貸集客の新しい形を提案しました。
今後の客付のスタンダードは、この形になっていくかもしれません。 
開催の様子⇒＜http://ameblo.jp/i-home-consulting/entry-11963656349.html＞
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第１３回　越谷大家塾の様子
『本当に理解して契約していますか？売買契約書・重要事項説明書のポイント』 
賃貸管理（運営）、空室対策、融資、リフォーム、税金・・・。

不動産投資を行う上で必要な知識を学んでも、肝心の契約書・重要事項説明書

の理解不足により思わぬ失敗がおきることも。
意外と知らない不動産売買の契約のポイントについて解説しました。 
開催の様子⇒＜http://ameblo.jp/i-home-consulting/entry-11948096628.html＞
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第１２回　越谷大家塾の様子　＜２周年記念＞
『無駄なお金はかけるな!空室対策のポイントはここだ!』 
『すぐに結果が出る」空室対策 “虎の巻”』 
あらゆる目線で空室対策を見ることで、自身が何をすればよいのかを明確にする

ことが出来るようになりました。様々なテクニックも知ることが出来る希少な

セミナーとなりました。
開催の様子⇒＜http://ameblo.jp/i-home-consulting/entry-11918468343.html＞
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第１１回　越谷大家塾の様子
『家賃滞納トラブル専門の弁護士と遺品整理・解体処分業者との

コラボセミナー』 
明渡の手続きを１０００件以上こなしているという弁護士と、明渡までの実務を

こなす遺品整理業者による実際の生の実務についてを徹底的に教えて頂きました。
難しい話しもありますが、知らないと恐ろしいです。 
開催の様子⇒＜http://ameblo.jp/i-home-consulting/entry-11859032697.html＞
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第１０回　越谷大家塾の様子
『知らなかったで済まされない境界トラブルの落とし穴』 
『浴室交換の半値以下!?浴室塗装でここまで出来る！』 
ニッチな内容でしたが、かなりの反響を頂いたセミナーでした。
境界については、不動産に係る人であれば全員が知っておくべきことです。
浴室塗装は、そのコストパフォーマンスと実用性について学んで頂きました。 
開催の様子⇒＜http://ameblo.jp/i-home-consulting/entry-11827299844.html＞
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第９回　越谷大家塾の様子
『大家さんが入る火災保険』
①得する保険の選び方　②今加入している保険の見直しで得をする。

③保険金の請求で得をする。
について、具体的な事例をあげて解説しました。

投資の基本は、『リスクを無くすこと』、その大きな役割として『保険』は、

重要なポジションを担っています。 
開催の様子⇒＜http://ameblo.jp/i-home-consulting/entry-11766262297.html＞
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第８回　越谷大家塾の様子
『原状回復＋αの低予算リノベーション』
空室を埋めるために過度なリフォームは必要ない。費用の掛かり過ぎ！
でも、原状回復では空室は埋まらない・・・では、どうする？
その秘密を実際に体験しながら学んで頂きました。 
開催の様子⇒＜http://ameblo.jp/i-home-consulting/entry-11730224241.html＞
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第７回　越谷大家塾の様子
『失敗しない外壁塗装』
外壁塗装の職人さんが現場の『生声』をお伝えしました。
素人では、中々判断つかない外壁塗装業者の実態をなまなましく語って頂き

ました。これから、外壁塗装を行う人は必須のノウハウですね。 
開催の様子⇒＜http://ameblo.jp/i-home-consulting/entry-11657408746.html＞
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第６回　越谷大家塾の様子　
『住宅設備卸会社とのコラボ企画』
会員メンバーは、越谷大家塾と卸会社と提携することで、 特別価格にて住宅設備

を購入できる企画。
開催の様子⇒＜http://ameblo.jp/i-home-consulting/entry-11588826352.html＞
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第５回　越谷大家塾の様子
『ハウスメーカーの無料セミナーでは聞けない！？ 
　大家が知っておきたい本当の相続の話 』 
相続に必要なことはどんなことかを突き詰めて考えていくと見えてくるものが

あります。

本当に大切な物はなにか。相続に対する全く新しい考え方から、その具体的な

対応策までを解説します。
開催の様子⇒＜http://ameblo.jp/i-home-consulting/entry-11549172011.html＞
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第４回　越谷大家塾の様子
『そのアパート建設ちょっと待った！一括借上げ（サブリース）の落とし穴 』
相続対策を見越した一括借上げアパート建設が、今、盛んに行われています。
相続税が安くなる？安定した家賃が入るから安心？心配事は何もない？
このセミナーを見てもそんなことが、言えますか？
開催の様子⇒＜http://ameblo.jp/i-home-consulting/entry-11516360968.html＞
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第３回　越谷大家塾の様子
『空室対策グッズを作ろう』
空室対策に関する書籍を読むとよく出てくる空室対策グッズ。
あなたは実際に作ったことありますか？実際に作ってみると楽しいのと新しい

発見も生まれます。
開催の様子⇒＜http://ameblo.jp/i-home-consulting/entry-11467504761.html＞
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第２回　越谷大家塾の様子
『お金を掛けない空室対策』
空室対策とは、そもそも何をどうすることなのか。その基本をきちんと学んだ

上で、具体的に、必要な空室対策手法を学んで頂きました。
開催の様子⇒＜http://ameblo.jp/i-home-consulting/entry-11423384704.html＞
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第１回　越谷大家塾の様子
『あなたも満室大家さんの仲間になりませんか？』
これから賃貸業界はどのようになっていくのか。

その為に大家は、どうあるべきか。具体的な統計を基に、

今後、大家さんが生き残っていくための大切なことをお伝えしました。
開催の様子⇒＜http://ameblo.jp/i-home-consulting/entry-11384862069.html＞