ブログ | 井上大家塾HP

物件が台風被害！初めての保険金申請

みなさんこんにちは。越谷大家塾　事務局Ａです。台風２４号はすごかったですね！実は、私の物件が被害に遭ってしまいました。アンテナが風に飛ばされて屋根からずり落ちてしまい、壁に引っかかってしまったのです。放っておくといつ下に落ちるか分かりません。...

土地価格の評価について

みなさんこんにちは。越谷大家塾　事務局です。今回は土地の評価についてです。物件を購入しようと思い、不動産のマイソクを見て検討しています。マイソクには売買金額が書いてあります。もちろん建物と土地を合わせた金額なのですが、そこから、...

遺言について

みなさんこんにちは。越谷大家塾です。今回は「遺言について」です。以前のブログでも触れましたが、相続と法律は密接な関係にあります。来年、再来年に予定されている民法大改正は、昭和５５年以来の大幅見直しですから、現状をかなり意識している内容になっています。...

物件の植栽

みなさんこんにちは。越谷大家塾です。今回は物件の植栽についてです。前回、ツタと蜂について書きました。色々な大家さんにお話を伺うと、植栽について悩んでいる方が結構いらっしゃいます。対策は人それぞれ違いますし、選択肢も色々あります。...

ツタと蜂！

みなさんこんにちは。越谷大家塾です。今回は、ツタと蜂についてです。物件の居住者さんから、電話がありました。「裏庭の草取りをしていたら、蜂が出てきた！　何とかして！！」とのことでした。実は、この物件では去年も蜂が発生し、業者に依頼して駆除してもらったのです。...

＜開催報告＞第３６回　越谷大家塾【事例から学ぶ！本当に必要な相続対策】講師：松村　茉里弁護士

第３６回越谷大家塾は、講師に弁護士の松村茉里さまをお迎えして、相続対策に関するお話しを事例を交えて、時間の許す限り詳細に解説していただきました！！民法大改正のタイムスケジュールや、係争になった事例で「最初にこのように提案しておけば、争わなくて済んだのでは？」...

相続後の登記について

みなさんこんにちは。越谷大家塾です。今回は、相続時の登記についてお話しします。年配のご婦人から、登記について聞きたいことがあると言われました。「登記する方法を知りたいのだろうか？」と思いながら、お話を聞きました。ご主人が亡くなられ、現在住まわれているマンションを相続...

建物状況調査（中古戸建）

みなさんこんにちは。越谷大家塾です。前回、マンションの基本情報・関係書類について説明するとお伝えしましたが、今回は中古戸建の建物状況調査について、お話しします。「建物調査はしなければならないの？」と知人から電話がかかってきました。...

＜開催予告＞第３６回　越谷大家塾【事例から学ぶ！本当に必要な相続対策】

これが、相続争いの実態だ！数々の現場を見てきた弁護士だから語れる。本当に役に立つ相続対策をお伝えします。来場者には、スペシャルプレゼントをお渡しします！越谷大家塾メンバー以外の有料参加の方、＜早期申込割引＞８月５日（日）まで申し込まれると、1,000円引きです！...

第３５回　越谷大家塾を終えて（地元老舗の工務店に行ってみよう！）会場：株式会社山下工務店講師：青木　美樹さま

第35回越谷大家塾は、久しぶりに蒲生を離れて、北越谷にある山下工務店さまのショールームをお借りしての開催となりました。講師の青木美樹さまは一級建築士・宅地建物取引士・既存受託状況調査技術者など、土地・建物に関する資格を持たれている方で、越谷大家塾セミナーにも時々ご参...