第４４回 　井上大家塾

第４４回　井上大家塾

第一部：「OYO　LIFE」で、楽々満室経営！

      　　 OYO LIFE JAPAN 

第二部：「大人気設備の代表格！入居者無料インターネット・宅配ボックス」

　　　　　レジデンシャルインターネット

第一部「皆さんは、＜OYO＞を皆さんは、聞いたことがありますでしょうか？」

OYOとは、インド国内350都市で10万以上の客室を展開。中国でも171都市、8.7万以上の客室を展開

するなど急成長しているインド最大級のホテルチェーンに急成長したホテルベンチャー企業

そのOYOが、ソフトバンク・ビジョン・ファンドから2億5000万ドル調達

そして日本に進出することに！

そのコンセプトが、

「スマホひとつで入居も退去もできる」

日本の不動産業界のの「黒船」とも言われ、

今、注目の企業です。

では、このOYOが、大家さんにってどのような関わりがあるのでしょうか？

実は、今OYOは、サービスの立ち上げのタイミングで、

莫大な資金力を元に日本の不動産を大量の借り上げをすすめています。

ということは、大家さんにとってもOYOに好条件で貸すことができる

可能性があるということです。

具体的な条件や、内容は講座にてお話いただきますが。

今、注目の企業が、どのように日本の不動産を変えていくのか！

是非聞いて頂きたいなと思います。

将来の日本の不動産市場も見えてくるかもしれません。

2部では、「大人気設備の代表格！入居者無料インターネット・宅配ボックス」

今やインターネットなしでは、生活が出来なくなるほど、ネットが普及している時代

私も、ＴＶよりも、ネット動画をみる時間の方が、明らかに長くなりました。

今後、そうした状況は加速していくのではないかなと思います。

そんな中、個人でネット回線を引こうとすると毎月の費用が大きな負担になります。

そこで、家主側がネット契約をすることで、入居者のネット負担を無料する方法があります。

まとめて加入することで、家主としても負担が少なく提供することが出来ます。

入居者としても、その分お得にお住まいいただけます。

また、ネット無料化は、空室対策にもつながりますが。

長期的に入居してもらうたもの対策にもなりえますね。

次に、人気な設備が「宅配ボックス」

ネット社会が主流になった昨今、多くの買い物がネットで買う時代になりました。

しかし、通常家にいなければ、荷物を受け取ることが出来ません。

1人暮らしの人であれば、平日にいることはほとんどないですよね。

注文したら、次の日に届くぐらい物流が発展しているのに、

受取り手が、そこに追いついていないわけです。

注文者としてももどかしいですよね(^^;

そこで、「宅配ボックス」です。

これが、あることで荷物の受け取りが、確実に行われ、

非常に便利になりますね。

「宅配ボックス」についても、今後はどんどんスタンダードになっていく

ことが予想されますので、その前に付加価値として提供できる間に、

検討するのがいいかもしれませんね

とはいえ、私たちは事業として行っていますので、

実際にこれらの設備が費用対効果としてどうなのか？

そうした側面をしっかり見てもらえると良いと思います。