第４２回越谷大家塾

第一部：900万円の支出で1000万円の規模の修繕を行う方法

第二部：突然起きる住宅設備の故障

　　　　賃貸経営の安定化に住宅設備保障という選択　

　　　　ファインネットテクノロジー

第三部：家族信託セミナー 

　　　　成年後見や遺言を超える『家族による財産管理と承継』

　　　　司法書士 中島寛之

賃貸経営を安定的に経営する上で、「修繕」に対する準備をどのように

するかということは、大切なことです。

新築後１０年は、良いのです。

しかし、１０年を超えたあたりから、様々な修繕費用

がかかっていきます。

具体的には、エアコン・給湯器などの設備から、

外壁塗装などの大規模修繕まで。

しなければ、いけないのはその時にしっかりと備えることが

出来ているかどうかということ。

しかし、多くの人が長期的な視野で賃貸経営を見ていません。

それにより、いざ大規模修繕や設備の交換等が発生した時に

慌ててしまうわけです。

これは、頭で分かっていても、いざ手元にお金があると、

なかなか・・・という人もいるかもしれません。

第１部、第２部では、そんな人に

お得に積み立てが出来る方法や、突然の出費を出来るだけ軽減する方法

をお伝えします。

賃貸経営をより安定的に運用したい人は

是非ご参加下さい。

第３部では、「家族信託」がテーマです。

相続対策というと、今まで主体にあったのは

「遺言書」をどうするかということが一番のテーマにありました。

しかし、「遺言書」では、

法律上、被相続人の意向を思い通りに残すことが

出来ないケースがありました。

そこで、「家族信託」を活用することで、

より柔軟な財産管理が出来るようになることで、

被相続人の思いをより実現しやすくなりました。

相続対策をする上で、是非こうした【選択肢】がある

ということを是非多くの人に知ってほしいなと思います。

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