第７１回　井上大家塾

開催日時：2023年5月28日（日） 15:00～　終了後、懇親会

会場：株式会社アイホームコンサルティング会議室

(井上ビル205号室)  

〒343-0843 埼玉県越谷市蒲生茜町19-1

最寄駅：東武スカイツリーライン線 蒲生駅 徒歩1分

※できるだけPC又は、タブレットをご持参ください。

当コミュニティで、無断の営業は禁止となります。

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第１部　後見人制度と民事信託

講師：司法書士　谷口亮

今回のテーマは、【相続】になるのですが。

その中でも、「後見人制度と民事信託」

もう、名前を聞いただけで「ややこしそう(;^_^A」

と思われたかもしれません。

今回は、相続のテーマの中でも、あまり深く学ぶ機会がないところかもしれません。

とはいえ、最近では相続のセミナーにいくと民事信託（家族信託）が出てくることがありますが。

もっと基本的な【後見人制度】についても、わからない人が多いのではないでしょうか？

また、少し勉強したことがある人でも。

【後見人制度】と【民事信託】の違いを明確に説明できる人は、ほとんどいないと思います。

分かりやすく一言でいうのであれば相続対策の中でも

【認知症対策】といっていいかもしれません。

日本人の認知症になる確率は、なんと！！

『65歳以上の5.4人に1人が認知症患者』と言われています。

その数は、年々増大しています。

だれでも、認知症になってしまう可能性があるわけです。

でも、認知症になってしまってからだと『手遅れ』なことがたくさん出てきます。

今回は、『認知症』になるとその周りの家族にどんなリスクが出てくるのか。

それを『法律』的に予防するためには、どうすればいいのか？

それについて一緒に学んでいきたいと思います。

ちなみに、そもそも『認知症』にならないための【脳の使い方】について

井上大家塾の井上からちょっとしたアドバイスもさせて頂くかもしれません(#^.^#)

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第２部　保証会社をうまく使うためのマル秘知識

講師：株式会社COMPASS　濱田　成年

家賃保証会社がどんどん進化しているって知っていますか？

今、賃貸管理の世界では新しいサービスが次々に生まれています。

にもかかわらず、『家賃保証会社なんてどこも同じでしょ』

だから、どこでもいいからとりあえず入っておけばいい。

なんて思っていないでしょうか？

それはとても【　損　】をしているかもしれません。

今までの家賃保証会社は、滞納を保証してくれる存在としてその役割を担ってきました。

もちろんそれだけでも、大家としてはとても助かります。

しかし、家賃保証会社もどんどん新しい会社が生まれ競合が激化していきました。

そのおかげでサービスの中身がどんどん進化していくことになりました。

今回は、本当に便利な保証会社の使い方を教えて頂きます。

すぐに使えるノウハウが満載です。

是非お見逃しなく！