第53回　井上大家塾 

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【来場者　特別プレゼント企画！！】

来場者に書籍２冊プレゼント！！

①定年退職後に“毎月２０万円”を得る！ヒデさん流“コツコツ”ワンルーム投資術　斉藤英志氏

②なまけものが得をする ワンコインつみたて投資術　山口京子氏

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第一部　『“コツコツ”ワンルーム投資術』

　　　講師　ワンルーム投資ブレイン“ヒデさん（斉藤英志氏）

第二部　『12年でへそくりを2400万円にしたコツコツ投資』

　　　講師　山口京子氏

日時：11月21日（土）

　　　会場受付14:30～

　　　講演開始15:00～第一部、第二部

　　　懇親会　18:30～

～第１部～

ワンルーム投資ブレイン“ヒデさん流”

　『“コツコツ”ワンルーム投資術』

井上大家塾では、今までワンルーム投資のセミナーは、行われていませんでしたので、今回初めての企画になります！

何を隠そう私（井上嵩久）が初めて購入したのもワンルームからスタートしました。

なぜ、ワンルームにしたかと言うと、物件の見立てがわかりやすいからです。

そういった意味では、気軽に投資をしやすいとも言えます。

とはいえ、だからこそ陥りやすいデメリットも隠されているわけです。

そこで、今回は、そうしたワンルームを知り尽くした講師をお招きすることになりました！

【概要】

・なぜ、私はワンルーム投資ブレインになったのか

・野獣たちの住処！ワンルーム投資業界！裏と裏

・騙されたを一人でもなくしたい！こんな営業マンには気をつけろ

・敵ではなく味方につける不動産会社との付き合い方

・こんな人は不動産投資をやらない方がいいい

・絶対的なものではない！あくまで手段の一つとしてのワンルーム投資

・“コツコツ”ワンルーム投資術とは？

・なぜワンルームマンションなのか？

・立地と管理でほぼ決まります！

・リスクの数値化をする！

・買っておしまいではなく買ってからがスタート！

・ 私が今回の出版で本当に言いたかったこと

【講師】

斉藤英志氏※愛称：ヒデさん

～豊かな人生をつかむお手伝いをするワンルーム投資ブレイン～

１９７１年生、兵庫県淡路島出身。ワンルーム投資ブレイン、株式会社ネクストライフプランニング代表。

宅地建物取引士、任意売却取引士、ファイナンシャルプランナー、一般社団法人日本マンション投資アナリスト協会認定アナリスト、非営利型一般社団法人お金のソムリエ協会認定講師、家族信託コーディネーター、上級終活カウンセラー。

不動産業界の表も裏も知る『元』マンション投資販売会社営業マン。大学卒業後、販促企画会社・経営コンサルティング会社を経て、３２歳でマンション投資販売会社の営業に転職。投資用マンション営業マン時代の１３年間、ワンルーム投資ブレインとして４年の間に５００件以上の売買に携わる他、仲介・賃貸管理・仕入れ・ローン業務にも従事し、営業マンから管理職・取締役まで経験。しかし、不動産業界の販売姿勢に疑問を感じ、2016年「お客様と不動産業者との情報・知識ギャップをなくし、真にお客様側に立ったサポートを」との思いでコンサルタントとして独立。

現在は、不動産売買や相続・贈与のセカンドオピニオンとして、中立な立場から最新情報やノウハウを提供。また、初心者には敷居が高い不動産投資の世界との懸け橋として、独自のコミュニティを立ち上げ、定例のワンルーム投資勉強会を主宰している。著書に、『定年退職後に“毎月２０万円”を得る！ヒデさん流“コツコツ”ワンルーム投資術』（ごま書房新社）『「相続専門」のプロだけが知っている相続から家族と資産を守る６１のポイント』[共著]（合同フォレスト）。

～第２部～

「12年でへそくりを2400万円にしたコツコツ投資！」

TVでもお見受けされている方もいらっしゃるのではないでしょうか？

「バイキング」「ミヤネ屋」等のテレビ番組出演されているお金の専門家山口京子先生です。

明るく優しい京子先生であれば、小難しいお金の話もスルスルとはいってくること間違いなし！

難しい話はちょっと・・・という人もまずは、ここからスタートしてみてはいかがでしょうか？

不動産投資とのハイブリット型投資術でガッチリ！！

【概要】

日本人の9割が知らない、金融機関では教えてくれない投資術をお伝えします。 

・いつ買ったらいいのか？

・いつ売ったらいいのか？ 

・なぜ、コロナショックでも私のお客様は、ニコニコしていられたのか。

 同じ給料でも、老後は2倍の差、次世代では10倍の差が出ます。 

それは・・・、難しいことでも、めんどうな事でも、時間がかかることでもありません。

 出来る絶対にドキドキしない投資法。 

不動産投資とハイブリッドで実践してください。

【講師】

山口京子氏

• ファイナンシャルプランナー
• 証券外務員
• 生命保険、損害保険、変額保険、少額短期保険募集人
• 宅地建物取引士
• オールアバウト『家計管理』『お金美人のすすめ』執筆

 【資格】 

• 2000年 ファイナンシャルプランナー資格取得
• 2002年 生命保険募集人 変額保険販売資格 損害保険募集人取得
• 2007年 証券外務員資格取得
• 2009年 少額短期保険販売資格取得
• 2017年 宅地建物取引士資格取得

 【主なレギュラー番組】 

• CBCテレビ「ミックスパイください！」
• 名古屋テレビ「気分はビビデバビデブ」
• 中京テレビ「旅はパノラマ」
• FM三重「Happy Wave ウキウキしナイト」
• FA愛知「それいけロックバトル！」
• 東海ラジオ「POP ROCK SUPER BEST10」
• TBSラジオ「かもねぎ放送局」
• TBSラジオ「荒川強啓デイキャッチ」
• TBSテレビ「がっちりアカデミー」
• 東海ラジオ「モルゲン」
• ZIPFM「SMILE INFORMATION」

 【著書】 

• なまけものが得をする ワンコインつみたて投資術
• お金に泣かされないための100の法則
• お金持ち名古屋人 八つの習慣
• 稼ぐ・貯める・増やす 20代のお金の教科書
• 「そろそろお金のこと真剣に考えなきゃ」と思ったら読む本
• 嫁入り前のお金の作法 〜気品のある節約、知性のあるお金の使い方〜
• 年収200万円からの貯めワザ生活